Author Archives: afigueroa

¿QUÉ TAN BUENO ES COMPRAR UNA VIVIENDA SOBRE PLANOS?

Comprar sobre planos tiene bastantes ventajas tanto para tu bolsillo como para la construcción, sin embargo, no deja de tener desventajas respecto a incumplimientos o retrasos.

¿Por qué comprar sobre planos? Acá te contamos algunas recomendaciones y consejos que puedes tener en cuenta para que puedas tomar una buena decisión y comenzar a hacer realidad tus sueños:

  1. Obtén información sobre la constructora

Lo primero es investigar y consultar con una entidad experta en construcción, su trayectoria y experiencia. Asesórate que toda la información que te proporcionen sea completamente cierta, puedes consultar con un ente regulatorio de registro de propiedad de tu ciudad para verificar que la información que te han dado sea completamente cierta, así podrás estar seguro de dar, el primer paso.

  1. Revisa las cláusulas del contrato

Antes de firmar el contrato con la constructora, revisar muy bien todas las cláusulas, incluso cuando vayas a firmar el contrato de compraventa; así sabrás que todas están amparadas bajo la ley y no afectaran en tu compra.

  1. Reúne todos los datos de tu “nueva” vivienda

Pide información detallada de los planos, verifica el NIF (número de identificación fiscal) para confirmar que está vinculada en el registro mercantil, sin olvidarte, de su precio y fecha de entrega. Y no por menos importante, verifica que la empresa tenga la licencia de obras y así poder determinar cuánto te puede costar tu nueva vivienda.

  1. Elige la forma de pago

Hay un beneficio muy grande y es que con la vivienda sobre planos se puede establecer un sistema de pago por cuotas. El valor se da al iniciar con la construcción de la vivienda, alrededor del 20 o 30% del valor que cuesta el inmueble (este valor está sujeto a cada constructora). El resto del valor lo deberás hacer apenas te entreguen la vivienda.

  1. Diseña a tu gusto y con los materiales más adecuados

Las constructoras de hoy en día son flexibles y dejan que los compradores puedan elegir materiales y diseños de su preferencia. Si quieres conocer que materiales son los más adecuados para que tu nueva vivienda sea resistente ingresa a Metecno encontrarás información útil y relevante para elegir los materiales necesarios, adecuados y seguros para que tu nueva vivienda tenga todas las comodidades con nuestros paneles de resistencia.

  1. Pide la licencia de primera ocupación

Y por último, solicita la licencia de primera ocupación así podrás llegar a tu casa y estrenarla con tus seres queridos sin ningún problema.

Ahora sí, manos a la obra y empieza a construir tus sueños desde ahora, no olvides que en Metecno somos aliados para tu construcción. ¡Cuéntanos! en nuestras redes sociales ¿cuál será tu plan de adquirir vivienda para el próximo año?

Leave a Comment

Filed under NOTICIAS